【時報資訊 時報記者/何美如 台北報導】 2010/07/01

喬山(1736)今日透露，大陸上海嘉定區已變成高級住宅區，旗下的嘉定馬陸廠預定二年內將被徵收，其土地面積為177畝，當初購地成本每畝為8萬人民幣，目前公告地價每畝為45-60萬人民幣，加上建物拆除等損失補償，估計可挹注新台幣4-6億元。此外，喬山近期接獲不少訂單，近日敲定印度最大俱樂部連鎖店Talwalkars的3年供貨合約，也試單供應南非的Virgin Active俱樂部用的健身器材，全球市占率坐四望三。在雙重利多激勵下，喬山開盤跳空漲停，委買張高掛近4千張。

喬山目前在上海有2個生產基地，包括嘉定區馬陸鎮及朱橋保稅區內，馬陸廠基地占地177畝，當初取得成本約人民幣8萬元左右。由於當地政府已將該區規劃成商業區，先前當地政府已向喬山表達土地將徵收，要求喬山遷廠。喬山同意遷廠。內部表示，目前正持續與當地政府洽談土地徵收及遷廠相關配套作業，希望當地政府能另協助購買60-70畝的工業用地興建廠房，另搭配商業區及住宅區用地，目前還在洽談中，若參考冠軍(1806)先前處分上海昆山舊廠閒置土地400畝的模式，冠軍獲處分利益7.65億元，喬山馬陸廠的獲利貢獻具極大的想像空間。

由於先前商業區土地每畝更是標出了人民幣2250萬元的價格，約新台幣每坪55萬元左右，外界看好處份廠房受益將帶來非常可觀的利益。不過，目前馬陸廠為工業用地，公告現值為每畝45-60萬元，內部認為，當地政府先徵收土地後，再變更土地為商業區的機率較高，應該先用保守的觀點來評估。馬陸廠基地占地177畝，每畝成本為8萬元，以公告現值來計算，加上建物拆除等損失的補償，估計可挹注新台幣4-6億元，以股本19.44億元計算，估計可挹注2-3元的每股盈餘。

此外，喬山近日敲定印度最大俱樂部連鎖店Talwalkars的3年供貨合約，Talwalkars旗下俱樂部家數共有50家，未來每年將開設20家，喬山每年可望供貨150萬美元產品。喬山也試單供應Virgin Active俱樂部用的健身器材，對方在南非共有94家俱樂部，在英國也有設點，喬山每年可供貨約600萬美元。內部透露，雖然獲利、營收受歐洲債信問題及歐元貶值等影響，成長幅度可能不若原先預期的大，然今年營收仍將較去年二位數成長，法人估年增率約15-20%。

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